Auf der (rechts)sicheren Seite

Traumhaus gebaut – und dann das böse Erwachen: Es gibt nicht ausreichend Steckdosen und Lampenauslässe. Auf der sicheren Seite ist, wer Umfang und Ausstattung der Elektroinstallation bereits in der Bau- und Leistungsbeschreibung festhält.

Bauträger und Fertighausanbieter vernachlässigen häufig die individuelle Planung der Elektroinstallation. Leider gibt es dafür keine einheitlichen gesetzlichen Ausstattungsnormen, weswegen die elektrische Ausstattung oft unter den Mindestanforderungen liegt. Zum Glück gibt es mit der Richtlinie RAL-RG 678 eine wertvolle Orientierungshilfe für alle Bauherren. Sie enthält eine ausführliche Beschreibung von verschiedenen Ausstattungsstufen und Qualitätsstandards für jeden Raum: vom Mindeststandard (Ausstattungswert 1) bis zur Komfortvariante mit Gebäudeautomation („plus“-Ausstattungsstufen). Angegeben ist unter anderem die jeweils erforderliche Mindestanzahl der Anschlüsse für Elektrogroßgeräte, Stromkreise, Schalter und Steckdosen. Dazu kommen wichtige Punkte wie die Beleuchtung und Kommunikationsanlagen. Um modernen Ansprüchen an Komfort und Flexibilität gerecht zu werden, ist mindestens die Ausstattungsstufe zwei empfehlenswert. Übrigens: Die Kosten für den Komfort einer passenden Elektroinstallation bei der genannten Ausstattungsstufe liegt etwa bei 4,5 Prozent der Gesamt-Bausumme.

Wer diese Richtlinie beim Bau des Traumhauses zu Rate zieht, hat schon viel gewonnen. Ein Hauptgewinn wird das Ganze, wenn Umfang und Ausstattung der elektrischen Anlage detailliert in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten ist. Nur so erhalten Sie eine Immobilie, die Ihrem tatsächlichen Bedarf entspricht und auf lange Sicht flexibel erweiterbar ist. Gleichzeitig bietet das schriftliche Festhalten der gewünschten Ausstattung Rechtssicherheit; die umgesetzten Leistungen sind für den Auftraggeber konkret prüfbar und er kann die Kosten besser kontrollieren – ein klarer Vorteil, falls es im Ernstfall vor Gericht geht.

Wer sich schon im Vorfeld einer detaillierten Planung ein Bild von der möglichen Ausstattung machen möchte, findet in unserer kostenlosen Broschüre "Raumplaner" wertvolle Informationen dazu: https://www.elektro-plus.com/elektroplanung/raumplaner